домашний уют и интерьер

Возможно ли совершать покупку или продажу недвижимости без участия агентства

Возможно ли совершать покупку или продажу недвижимости без участия агентстваКогда человек решается на приобретение имущества, то это осознанный шаг. Уже в голове есть определённость, что хочется приобрести и где. Человек готов к тому, что сменит привычную обстановку, привычный вид из окна, то что всё вокруг будет совсем иначе, можно уверенно браться за смену имущества. Но когда это решение не самого человека, а решение жены, родителей и прочих, то тут может получиться, что сам хозяин не готов и в этом случае стоит подождать с разменом имущества или покупкой новой недвижимости.

Когда готовность приобрести новую недвижимость или продать старую стопроцентная, то теперь нужно решить, кто будет заниматься всеми вопросами. Тут два варианта это либо агентство недвижимости, либо сам хозяин. Если перевесило решение заниматься покупкой или продажей самому, то желательно почитать информацию о том, как проходят сделки по купле-продаже недвижимости, нужно знать какие документы должны быть в наличии, как оформляется договор. И не лишним будет консультация юриста. Нужно постоянно следить за досками объявлений по продаже недвижимости в интернете (в Украине я советую сайт о недвижимости домРапидо), затрачивая немалое время на обзвон. А затем и проходить все пытки очередями при оформлении документов.

Но можно этого всего избежать и обратиться к профессионалам в агентство недвижимости, но за это придётся платить. Если процесс продажи можно полностью переложить на плечи агентства, то в процессе покупки покупателю просто необходимо участвовать в выборе квартиры, что касается оформления документов, то это дело агента.

Как найти агентство, которому можно будет довериться на сто процентов? Здесь не лишним будет прислушаться к знакомым, обращавшимся в агентства недвижимости, либо почитать отзывы в интернете. Если что-то с агентством не так, то это сейчас будет сложно скрыть. При выборе агентства не стоит торопиться, нужно присмотреться, ведь от агентства зависит многое. Стоит обратить внимание на месторасположение агентства, а точнее на юридический адрес, как часто он менялся и где вообще он. Если он находится за тридевять земель, то стоит насторожиться, если агентство прыгает с места на место, то это тоже повод пройти мимо. Агентство не должно прятать информацию об учредителях, сертификаты. Обычно в хороших агентствах подобная информация размещена на стенах, чтобы клиенты видели всю серьёзность организации. Гарантом качества является то, что агентство состоит в Гильдии Сертифицированных Риэлторов.

Выбрав подходящее агентство, нужно заключить с ним договор, причём обговорив все пункты и форс-мажорные ситуации. Если принято решение продавать или покупать недвижимость с помощью агентства, то вся работа по сбору документов, по размещении объявлений, встречи с покупателями или продавцами всё на ответственности агента, клиенту нужно будет просто смотреть квартиры, одобрять или нет, подписывать документы, платить деньги и быть внимательным, всё же контролируя работу агентства. Если покупку недвижимости можно осуществить самому, без помощи агента, найдя объявление, посмотрев квартиру, проверив документы, проконсультировавшись с юристом, то продажу лучше доверить профессионалам.

Оставить комментарий