домашний уют и интерьер

Зачем нужен риэлтор при продаже квартиры

Зачем нужен риэлтор при продаже квартирыДалеко не все люди понимают, зачем риэлтор нужен продавцу квартиры, ведь, кажется, достаточно просто дать объявление и потенциальные покупатели сами начнут звонить. Опытный риэлтор, на самом деле, помочь может очень сильно. К примеру, без него сложно правильно оценить имеющуюся недвижимость. А ведь от верной оценки квартиры во много зависит то, насколько интересной для потенциальных покупателей и конкурентоспособной на рынке будет ваша квартира. Слишком высокая цена просто отпугнет покупателей, предложение они рассматривать даже не станут, при заниженной же стоимости можно потерять немалые деньги. Множество факторов оказывает влияние на стоимость недвижимости – ее состояние, престижность района, близость к метро, центру города и так далее.

Профессиональные риэлторы для получения верной оценки конкретного объекта проводят анализ аналогичных предложений, осматривают и обзванивают расположенные в конкретном районе квартиры, выясняя, какие они имеют преимущества и недостатки. Описываемые риэлторы в Сумах на этом сайте могут реально оценить квартиру после выполнения этой трудоемкой и специфичной работы. Реально оценить недвижимость без всего этого невозможно, поскольку покупатели учитывают при выборе аналогичные варианты, сравнивая ваше предложение с другими.

Существуют и такие критерии, о которых простые люди даже не подозревают. Стоимость объекта, к примеру, может быть значительно выше, если в микрорайоне, где практически нет имеющих улучшенную планировку двухкомнатных квартир, вы предлагаете именно такую. Или же, наоборот, в вашем микрорайоне предлагается в данный момент очень много аналогичных вашей «трешке», конкуренция очень высокая, поэтому совершенно бессмысленно даже пытаться повысить цену. Имеется очень много подобных нюансов, сориентироваться в них может помочь только изучающий предложение и спрос ежедневно профессиональный риэлтор.

Впрочем, совершенно недостаточно будет только профессиональной оценки. Риэлтор также обязательно предложит вам и еще одну услугу – рекламу, которая, как всем известно, является двигателем любой торговли. Не является исключением и рынок недвижимости. При продаже жилья залогом успеха является и правильная организация кампании по рекламе конкретного объекта недвижимости. Аудиторию охватывать реклама должна как можно большую, чтобы потенциальный покупатель вообще узнал о том, что вы предлагаете к продаже свою квартиру. О квартире агентство недвижимости способно максимально быстро распространить правильно структурированную, достоверную и исчерпывающую информацию.

Оставить комментарий